1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.5万円/㎡
前年比+16.3%
港区
117.2万円/㎡
前年比+13.2%
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サンコート芝公園
東京都港区芝三丁目
都営三田線 / 芝公園駅 徒歩5分
1984年築 / 5階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
38.0
割高
推定相場価格より11.7%割高
相場
4,905万円
133.7万円/㎡
3,474
4,428
5,382
6,336
AI査定結果
推定相場価格
4,905万円
133.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,428万円〜5,382万円
120.7万円/㎡〜146.7万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年11月30日
サンコート芝公園
5,480万円（149.4万円/㎡）/ 1階 / 36.68㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は134.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（149.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/24 | 5,480万円 | 149.4万円 | 1階 | 36.68㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/06/07 | 7,480万円 | 156.1万円 | 3階 | 47.92㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/12/04 | 2,980万円 | 130.1万円 | 4階 | 22.9㎡ | 1R | 西 |
| 2023/08/24 | 4,200万円 | 113.3万円 | 4階 | 37.06㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/07/24 | 4,500万円 | 121.4万円 | 4階 | 37.06㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は129.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（149.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/24 | サンコート芝公園 港区芝三丁目 | 芝公園駅5分 | 5,480万円 | 149.4万円 | 36.68㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2023/12/29 | グラン青山 港区南青山二丁目 | 外苑前駅1分 | 5,480万円 | 137.5万円 | 39.85㎡ | 2K | 6階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 37戸 | SRC |
| 2025/11/29 | ハイムK 港区南青山四丁目 | 外苑前駅5分 | 4,980万円 | 161.7万円 | 30.8㎡ | - | 3階 / 4階建 | - | 1989年 | 10戸 | RC |
| 2024/09/17 | ファイン青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅7分 | 5,500万円 | 122.5万円 | 44.88㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 11戸 | SRC |
| 2024/07/12 | シャトー青山第3 港区南青山四丁目 | 外苑前駅7分 | 4,780万円 | 117.4万円 | 40.72㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/05 | PAN南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅8分 | 3,800万円 | 116.9万円 | 32.5㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 30戸 | SRC |
| 2025/06/05 | 日興児玉パレス南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅11分 | 5,480万円 | 136.6万円 | 40.13㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/17 | メイゾン西麻布 港区西麻布二丁目 | 表参道駅8分 | 4,490万円 | 112.3万円 | 39.98㎡ | 1LDK+ | 2階 / 5階建 | 北 | 1979年 | 19戸 | RC |
| 2024/11/10 | ローザ赤坂 港区赤坂八丁目 | 乃木坂駅8分 | 3,980万円 | 112.4万円 | 35.4㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/13 | ローザ赤坂 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅8分 | 4,480万円 | 126.6万円 | 35.4㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 北西 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/04 | エクレール乃木坂 港区赤坂八丁目 | 乃木坂駅2分 | 4,990万円 | 115.7万円 | 43.14㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | - | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/11 | 日興ロイヤルパレス西麻布 港区西麻布二丁目 | 乃木坂駅9分 | 6,990万円 | 155.8万円 | 44.87㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 北東 | 1984年 | 30戸 | SRC |
| 2025/05/02 | 乃木坂リリエンハイム 港区南青山一丁目 | 乃木坂駅1分 | 4,480万円 | 139.5万円 | 32.12㎡ | 32. | 8階 / 8階建 | 北西 | 1980年 | 65戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.3%上昇、港区では13.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（149.4万円）は港区の平均と比較して27.5%割高です。
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